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导致办理申请房地产开发资质失败的三个原因

发布日期:2021-01-26       阅读次数:0

众所周知,建筑企业要承接工程就必须有相应的证明——建筑资质证书。正明在建筑资质代办市场多年,发现仍有不少建筑企业不太重视建筑资质申请,觉得只要有实力,有无资质证书并不重要。企业这样的想法完全是错误的,建筑资质证书对于建筑企业来说很重要。就拿房地产开发企业来说,企业如果没有房地产开发资质就不能承接房地产开发工程项目,就不能为企业带来利益。


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 房地产开发是建筑行业中的热门行业,房地产开发之所以这么热门,离不开中国人那根深蒂固的思想,一生要有一套属于自己的房子。建筑资质代办时一些新办房地产开发企业,在了解 建筑资质申请需要的材料后自行办理资质,但都以失败告终。通过观察及根据最新的房地产企业资质审查的公示发现,不管企业是办理房地产开发资质申请,还是办理房地产开发资质升级,不通过主要因为以下原因。 

导致办理申请房地产开发资质失败的三个原因

       很多企业在办理申请房地产开发资质申请不通过,有3个原因,分别为:时间、人员及业绩。 

       一、时间原因:企业已完成的房地产开发工程项目,竣工时间均超过3年。 

       二、人员原因: 

      1、劳动合同缺法定代表人签字盖章。 

      2、劳动合同期限不完整或人员劳动合同过期。 

      3、申报人员职称证书存疑,非全国统考证书。 

      4、人员职称证书不符合要求,网上查无此人信息。 

      5、相关部门负责人缺任职文件。 

      6、负责人无相关职称证书,或无相关专业,职称证书版本不对。 

      7、申报人员所缴纳社保清单不符合要求,无法辨识人员名称。 

      8、申报人员已超过规定缴纳社保年龄,仍购买社保。 

      9、人员身份证无法辨识。 

       三、业绩原因: 

      1、企业属于超资质承接项目开发。 

      2、企业业绩中,缺审计报告。 

      3、企业业绩资料不完整。 

      4、房地产开发面积不达标,或企业上一年度开发面积不达标。 

      5、项目竣工面积均有涂改。 

      6、《竣工验收意见书》填写不完整,如:无工程开竣工日期、无项目地址、五方盖章栏未签署日期等。 

      建筑企业要想顺利办理申请房地产开发资质,建议可以通过专业的资质代办公司进行代办。 企业想要了解更多的资质讯息,欢迎随时致电我们客服,我们将竭诚为您解答!或者企业需要办理资质可以找正明,正明资质代办是一家提供资质申报、资质升级、资质延期、资质转让等建筑服务机构,在最短的时间内,在合理的预算内,为企业提供完美精确的解决方案!可帮助企业短时间内拿到资质证书,真正地为企业解决资质难题。


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